Aude BRAUNSTEFFER Conseillère en immobilier

Zone de travail : CHATOU (78400) et ses environs

Mes spécialités :
Immobilier Ancien, Location / Gestion, Neuf, Prestige, Location commerces
Mes langues :
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Département chargé d’histoire, les 22 284 km² des Yvelines sont un des lieux de la région parisienne où respire ce sens du bien vivre ; seul ou en famille ; actif ou en retraite. Avec une offre de logements de 80% supérieure à la moyenne départementale française, les 1 427 000 personnes du département habitent dans 621000 logements.

Choisir les Yvelines, c’est vivre au vert tout en étant à côté de Paris : les forêts des Yvelines (Maisons Laffitte, Saint Germain en Laye…) couvrent 30 % de la surface totale du département, ce qui en fait le département le plus boisé d'Île-de-France. Le 78, c’est aussi, pouvoir s’offrir un cadre de vie au bord de l’eau : Conflans Sainte Honorine, Andresy, Villennes sur Seine...

La dynamique est forte ici : associations, activité culturelle (théâtre, cinémas d’arts et d’essai…) et sportive, services à la personnes, offres de soins, établissements scolaires de qualité de la petite enfance au lycée et à l’enseignement supérieur (Sciences Po à Saint Germain en Laye…).

Quant aux passionnés de golf et de cheval, la cité de l’animal fétiche est Maisons Laffitte (centres équestres, hippodrome…) et 26 golfs sont implantés dans le département dont Maisons Laffitte, Villennes sur Seine, Chambourcy, Saint Nom la Bretêche…

Travailler à Paris et vivre dans le département 78 est simplifié par une très forte couverture des transports en communs (RER A, lignes SNCF pour Saint Lazard). C’est la possibilité d’être à La Défense en quelques minutes : 10 minutes de Saint Germain en Laye, 15 minutes de Maisons Lafitte, 21 de Achères.

Enfin, en alliant des centres villes dynamiques à un esprit provincial et parisien, le département allie les familles et leurs jeunes enfants à leurs ainés, pour le plus grand plaisir de vivre ensemble (67 % des habitants ont moins de 44 ans).

Provinciale dans l’âme, je vis dans les Yvelines depuis plus de 20 ans.

Directrice marketing et communication international pendant plus de 25 ans et passionnée d’architecture, j’ai choisi de mettre mon expérience de la mise en valeur de produits au service de ma passion historique pour le cadre de vie et l’immobilier. Parlant plusieurs langues, je suis citoyenne du monde et à votre écoute :

-        - Un accompagnement personnel de votre projet du premier contact à sa concrétisation

-        - Une évaluation de votre bien à vendre ou acheter basée sur des données indépendantes et une méthode de calcul cartésienne issue de plusieurs sources

-        - Une offre de biens partout en France grâce à la présence de plus de 2 000 conseillers

-        - Des solutions globales, du bien dans l’ancien, au bien de prestige ou au logement neuf

-        - Une transparence dans les méthodes et les honoraires

-        - Une convivialité et un professionnalisme dans l’accompagnement 

RSAC : 841 926 892 00016 Ville de greffe : VERSAILLES Statut : BRAUNSTEFFER Aude EI

Agent commercial

31 Annonces





    VERSAILLES (78) Maison

    110m² 0m² 5p 4ch

    1 029 000 €
    1 242 826 $
    894 921 £
    MAISONS LAFFITTE (78) Propriété

    316m² 527m² 9p 7ch

    1 970 000 €
    2 379 366 $
    1 713 309 £
    CORMEILLES EN PARISIS (95) Maison

    195m² 1 305m² 7p 5ch

    1 184 500 €
    1 430 639 $
    1 030 160 £
    • Exclusivité
    BEZONS (95) Maison bourgeoise

    200m² 1 002m² 7p 5ch

    1 648 000 €
    1 990 454 $
    1 433 266 £
    Sous compromis
    • Exclusivité
    Traditionnel
    BEZONS (95) Maison en pierre

    84m² 586m² 4p 2ch

    618 000 €
    746 420 $
    537 475 £
    • Exclusivité
    ACHERES (78) Terrain constructible

    838m² 838m²

    423 000 €
    510 899 $
    367 883 £
    SAINT LEU LA FORET (95) Maison

    199m² 348m² 6p 4ch

    649 000 €
    783 862 $
    564 435 £
    PARIS 19EME ARR. (75) Appartement rénové

    68m² 4p 3ch

    599 000 €
    723 472 $
    520 950 £
    BOIS COLOMBES (92) Appartement

    66m² 3p 2ch

    500 000 €
    603 900 $
    434 850 £
    • Exclusivité
    ACHERES (78) Appartement

    47m² 2p 1ch

    205 000 €
    247 599 $
    178 289 £
    • Exclusivité
    CHATOU (78) Appartement à rénover

    92m² 5p 3ch

    367 500 €
    443 867 $
    319 615 £
    HERBLAY (95) Maison

    177m² 350m² 6p 3ch

    573 800 €
    693 036 $
    499 034 £
    • Exclusivité
    CONFLANS SAINTE HONORINE (78) Terrain constructible

    2 613m² 2 613m²

    573 000 €
    692 069 $
    498 338 £
    ARGENTEUIL (95) Terrain constructible

    827m² 827m²

    375 000 €
    452 925 $
    326 138 £
    MERY SUR OISE (95) Terrain constructible

    115 000m² 115 000m²

    840 000 €
    1 014 552 $
    730 548 £
    BEZONS (95) Maison de caractère

    122m² 845m² 6p 3ch

    824 000 €
    995 227 $
    716 633 £
    Sous compromis
    • Exclusivité
    ACHERES (78) Appartement

    70m² 3p 2ch

    294 000 €
    355 093 $
    255 692 £
    ACHERES (78) Appartement

    89m² 6p 2ch

    254 000 €
    306 781 $
    220 904 £
    SARTROUVILLE (78) Appartement

    85m² 4p 3ch

    399 000 €
    481 912 $
    347 010 £
    Neuf
    SAINT GERMAIN EN LAYE (78) Appartement

    46m² 0m² 2p 1ch

    458 000 €
    553 172 $
    398 323 £
    SAINT GERMAIN EN LAYE (78) Appartement

    64m² 0m² 3p 2ch

    580 000 €
    700 524 $
    504 426 £
    RUEIL MALMAISON (92) Maison

    190m² 0m² 5p 4ch

    1 786 000 €
    2 157 131 $
    1 553 284 £
    RUEIL MALMAISON (92) Maison

    188m² 0m² 7p 6ch

    1 726 000 €
    2 084 663 $
    1 501 102 £
    RUEIL MALMAISON (92) Maison

    172m² 0m² 6p 5ch

    1 618 000 €
    1 954 220 $
    1 407 175 £
    HOUILLES (78) Appartement

    66m² 0m² 3p 2ch

    422 000 €
    509 692 $
    367 013 £
    HOUILLES (78) Appartement

    44m² 0m² 2p 1ch

    250 000 €
    301 950 $
    217 425 £
    Commerces et Entreprises
    ACHERES (78) Local commercial (Boutiques)

    247m² 4p

    3 293 € HT / HC / mois
    ACHERES (78) Bureau

    57m² 2p

    760 € HT / HC / mois
    BEZONS (95) Entrepôts et Bureaux

    618m² 1p

    7 210 € HT / HC / mois
    CERGY (95) Bureau

    105m² 5p

    1 920 € HT / HC / mois
    CERGY (95) Bureau

    62m² 3p

    1 190 € HT / HC / mois

    Mes avis clients
    Avis soumis à un contrôle


    Aude a su nous trouver plusieurs acheteurs potentiels dont celui qui aura finalement été l’acquéreur, et ce dans un contexte très difficile, avec beaucoup de professionnalisme et en faisant preuve également de beaucoup de qualités humaines. Je recommande vivement Aude que ce soit pour de la location ou de la vente, c’est une personne rare.

    Pierre -. 21/02/2024

    Un grand merci de votre confiance Pierre. Ce fut un plaisir partagé que de vous apporter mon support. Bien cordialement Aude

    Aude BRAUNSTEFFER

    Disponible et de bon conseil, Aude nous a parfaitement accompagne dans la vente de notre bien.

    Olivier -. 09/07/2023

    Un grand merci à vous Céline et Olivier pour votre fidélité. Bien à vous

    Aude BRAUNSTEFFER

    Aude connaît bien les propriétaires et la maison et fait tout pour répondre rapidement et précisément aux questions. Elle est toujours à l'écoute et disponible, ce qui est rassurant et agréable. J'ai beaucoup apprécié son accompagnement.

    Nicole -. 03/07/2023

    Mes chaleureux remerciements à vous !

    Aude BRAUNSTEFFER

    Très disponible, personne agréable, compétente et investie. Un grand merci

    RachelR -. 31/12/2022

    Un grand merci à Aude Braunsteffer pour son accompagnement, son dynamisme et ses qualités humaines tout au long des visites jusqu'à la signature de la vente de la maison.

    Denis Et Cather -. 06/12/2022

    personne trés compétente,de bons conseils.

    IndivisionF -. 15/09/2022

    bons conseils, disponible, et efficace.

    Mélanie Et Patr -. 06/07/2022

    Compétence, Disponibilité, Amabilité, Bonnes explications. Respect des délais

    IndivisionV -. 06/07/2022

    Avec mon mari, nous avons eu une super expérience avec notre conseillère Capifrance. Non seulement qu'on a vu notre projet se concrétiser mais l'accompagnement était au top. La conseillère était très professionnelle, transporte, gentille, réactive, humaine, à l'écoute et de bons conseils. Je recommande vivement et nous aurons certainement affaire avec Capifrance pour des projets futurs et je recommande fortement l'agence à mon entourage. Merci beaucoup.

    Yosra Et HazemC -. 15/03/2022

    Une très grande réactivité et une très bonne disponibilité. Je recommande

    RabihM -. 04/01/2022

    Bon accompagnement tout au long du processus de vente / d'achat.

    AurélieB -. 09/10/2021

    Mme BRAUNSTEFFER est une personne de confiance, disponible, réactive, à l'écoute. Ses précieux conseils m'ont bien aidé dans mon projet de vente

    ValérieH -. 04/10/2021

    Un service et un accompagnement jamais observés précédemment.

    AnonymousA -. 30/04/2021

    Mme (Aude) à bien comprise ma demande et à travaillé l'offre avec de belles photos et un texte convainquant. Bon bien s'est vendu en 20 jours. Bravo Aude!!!

    AnonymousA -. 23/12/2020

    Très gentille, qui a fait preuve de beaucoup de bienveillance, disponibilité et d’écoute. Je conseille fortement.

    AnonymousA -. 06/11/2020

    Mme Braunsteffer est une professionnelle de l’immobilier à l’écoute, bienveillante et très efficace. Elle a vendu mon bien en 1 seule visite ! Son contact est simple, par mail, téléphone, SMS, beaucoup de choses se font à distance ce qui est un plus dans cette période. Elle m’a accompagné à chaque étape du projet jusqu’à la singnature finale chez le notaire. Je la recommande vivement.

    AnonymousA -. 19/09/2020

    La transaction immobilière a été magnifiquement gérée par Madame BRAUNSTEFFER en étant très à l’écoute et en offrant un bel accompagnement !

    AnonymousA -. 19/09/2020

    Toujours disponible, très competente.

    AnonymousA -. 30/07/2020

    Excellente société. Bravo à notre conseiller. Très réactive.

    AnonymousA -. 07/07/2020

    Affaire rondement menée Commercialisation au prix demandé

    AnonymousA -. 07/07/2020

    Personne très professionnelle qui allie adaptabilité et disponibilité à sa clientèle. Totalement satisfaite de cette conseillère que je recommande particulièrement pour son grand professionnalisme.

    AnonymousA -. 05/06/2020

    Madame Braunsteffer a été professionnelle tant côté acheteur que vendeur. Elle est à votre écoute, vous tient informé, et cherche des solutions quand il y a lieu.

    AnonymousA -. 06/05/2020

    Au delà de la mise en relation avec un locataire, Aude a essayé de trouver les bons compromis gagnant/gagnant bailleur/locataire pour que le deal se fasse

    AnonymousA -. 09/04/2020

    Très à l'écoute de la demande.Très professionnels

    AnonymousA -. 09/04/2020

    Conseillère particulièrement à l'écoute et disponible aussi bien auprès de nous,vendeurs que de l'acheteur de notre bien. Je la recommande et n'hésiterai pas à la contacter pour une future transaction

    AnonymousA -. 11/10/2019

    Au delà du professionnalisme, Aude a fait un accompagnement tout en finesse, et parfaitement adapté à ma personnalité. Son écoute, son aptitude à anticiper, et sa grande autonomie en ont fait un partenaire idéal pour une vente délicate et rapide. Merci beaucoup, Aude ! Je vous la recommande, et suis prêt à lui servir de référence si besoin. Raphaël

    AnonymousA -. 16/07/2019

    Au delà du professionnalisme, Aude BRAUNSTEFFER a fait un accompagnement tout en finesse, et parfaitement adapté à ma personnalité. Son écoute, son aptitude à anticiper, et sa grande autonomie en ont fait un partenaire idéal pour une vente délicate et rapide. Merci beaucoup, Aude ! Je vous la recommande, et suis prêt à lui servir de référence si besoin. Raphaël MOULUN

    AnonymousA -. 16/07/2019

    Ils m'ont fait confiance


    POISSY (78) Appartement
    SAINT GRATIEN (95) Appartement à rénover
    LIMAY (78) Maison de ville
    CLAMART (92) Appartement
    POISSY (78) Appartement en résidence
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